Výkup rodinného domu
Rodinné domy vykupujeme včetně pozemku, hospodářských budov a příslušenství. Nevadí nám původní stav, nedokončená přístavba ani dům, do kterého se roky nikdo nenastěhoval.
Časový rámec
- První reakce obvykle do 2 pracovních hodin od odeslání poptávky.
- Orientační nabídka obvykle do 24 hodin po prohlídce a dodání potřebných informací.
- Dokončení transakce zpravidla 7–14 dní podle právního stavu nemovitosti a součinnosti všech stran.
Domy, které běžně kupujeme
- Starší domy k rekonstrukci, včetně objektů bez funkčního vytápění nebo rozvodů
- Domy po předchozích majitelích s neuklizeným vybavením — vyklizení zajistíme
- Rozestavěné a nezkolaudované stavby
- Domy s hospodářskými budovami, stodolami a většími pozemky
Co u domu nejvíc ovlivňuje cenu
U domů hraje větší roli než u bytů technický stav nosných konstrukcí, střechy a základů, dále napojení na inženýrské sítě a soulad skutečného stavu s katastrem a stavební dokumentací.
Roli hraje i pozemek: jeho výměra, tvar, přístupová cesta a to, zda je celý ve vlastnictví prodávajícího.
Průběh prohlídky
Prohlídka obvykle trvá 30–60 minut. Projdeme dům, pořídíme fotodokumentaci pro interní ocenění a doptáme se na historii oprav. Nic nemusíte připravovat a nabídka je zdarma a nezávazná.
Orientační úroveň našich nabídek
V průměru se naše výkupní nabídky pohybují přibližně na úrovni 90–95 % odhadované tržní ceny. Konkrétní nabídka závisí zejména na lokalitě, technickém a právním stavu nemovitosti a požadované rychlosti dokončení.
Rozdíl oproti inzerované ceně pokrývá naše náklady (právní servis, katastr, energetický průkaz, případné opravy či vyklizení), riziko a čas, který bychom jinak přenesli na vás. Jde o orientační informaci z dosavadní praxe, nikoli o garanci ceny — konkrétní částku vždy uvidíte v písemné nabídce.
Časté otázky
Kupujete i domy určené k demolici?
Ano, pokud dává smysl hodnota pozemku a je vyřešený přístup. Cena pak vychází především z hodnoty pozemku po odečtení nákladů na demolici.
Kolik za nemovitost nabídnete?
V průměru se naše výkupní nabídky pohybují přibližně na úrovni 90–95 % odhadované tržní ceny. Konkrétní nabídka závisí zejména na lokalitě, technickém a právním stavu nemovitosti a požadované rychlosti dokončení. Rozdíl oproti inzerované ceně pokrývá naše náklady (právní servis, katastr, energetický průkaz, případné opravy či vyklizení), riziko a čas, který bychom jinak přenesli na vás. Jde o orientační informaci z dosavadní praxe, nikoli o garanci ceny — konkrétní částku vždy uvidíte v písemné nabídce.
Jak dlouho to celé trvá?
Ozveme se obvykle do 2 pracovních hodin. Orientační nabídku máte zpravidla do 24 hodin po prohlídce a dodání potřebných podkladů. Dokončení transakce trvá obvykle 7–14 dní podle právního stavu nemovitosti a součinnosti stran.
Musím něco platit předem?
Ne. Prohlídka, orientační nabídka i příprava smluvní dokumentace jsou zdarma a nezávazné. Nabídku můžete kdykoli odmítnout.
Zvažujete prodej rodinného domu?
Popište nám dům v pár větách a domluvíme prohlídku.
Provozovatel: Group PL s.r.o., IČO 01747584, DIČ CZ01747584. Společnost působí od roku 2013.
Přesnou nabídku dostanete po krátkém telefonátu
Vyplňte 3 základní údaje a zavoláme Vám do 2 hodin. Celý telefonát trvá 5–10 minut a nic Vás nezavazuje.